2007年に入り、グアムは本格的な不動産ブームが起きているようです。
現在、グアムの不動産業者をはじめ不動産投資家の間で、最も話題になっている分譲住宅地といえば、「パラダイスエステイツ」。
2006年に建設が始まり、完成間際から(ということは、まだ完成していないうちから)全て完売という状態ですが、さらに、今後も30軒以上の建設が予定されています。
写真をご覧いただいた通り、建物の造りはカリフォルニアスタイルで、敷地内には思い思いのガーデニングが施せるような工夫がされています。
開放感溢れる高い天井、すっきりと品良くまとまったキッチンとバスルーム、、、アメリカ人が良く好む、お手本のような設計です。
そう。鋭いあなたなら、もうお分かりですね?
これらは、2008年から2014年にかけて実施される、沖縄の米軍基地のグアム移転に伴い来島する、20,000人以上のミリタリーとその家族を意識して造られた、新しい分譲住宅なのです。
すでに賃貸物件として市場に出ている物件の家賃は$2,400/月から$3,000/月で、これは、ミリタリーから支給される住居手当の支給額に合わせています。
不動産に投資されている方なら皆さん良くご存知だと思いますが、家賃で収益をあげていくインカムゲインが好みの方もいらっしゃれば、売却して利益をあげるキャピタルゲインを好まれる方もいらっしゃることでしょう。
いずれにせよ、グアムの不動産の動きをほんの少しだけでも気に留めておいても損はなさそうです。
グアムの不動産情報
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