タムニングの4プレックスアパートメントをご紹介します。
市場に出てまだ30日足らずと日が浅いのですが、すでに4つあるユニットは、すべてテナントが決まりました。
現在の家賃ですが、1ユニット$800/月ですので、4ユニットで合計$3,200/月です。
1カ月の経費は、ごみの収集が$65、ビルディングに掛けている保険が$100、公共の電気、水道代が約$35といったところですので、毎月約$3,000の収入が見込めます。日本円に換算すると、340,000円以上ですよね。
このアパートは全改装が施され、床、壁、キッチン、バスルームも新しく、アパート経営に関するテナントからの苦情はおそらくないに等しいでしょう。
冷蔵庫、ストーブ、洗濯機、乾燥機もすべて新品です。このような物件でしたら、たとえオーナーであるあなたが日本にいても、十分ハンドリングできます。ちなみに4ユニットはすべて同じサイズで、各ユニットは2ベッド1バス付きです。
オーナーの希望している売却値は$460,000ですが、キャッシュでの一括購入のバイヤーには、特別料金を提供させていただきます。
ご興味のある方、ご質問など何でも結構ですので、ページ内のお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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